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建筑合同

时间:2022-06-06 10:21:29 建筑合同 我要投稿
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关于建筑合同范文汇总七篇

  在当今社会,人们对合同愈发重视,很多场合都离不了合同,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编整理的建筑合同7篇,希望能够帮助到大家。

关于建筑合同范文汇总七篇

建筑合同 篇1

  发包人: (以下简称甲方)

  承包人: (以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国合同法》、国家建设部、和国家工商行政管理局制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本工程建筑幕墙及相关项目施工事项,经协商一致,订立本合同。

  一、 工程概况

  1、 工程名称:

  2、 工程地点:

  3、 承包内容:

  4、 承包方式:包工、包料(甲供料除外)、包质量、包工期。

  5、 工程主体结构标高米,承包工程最高标高米。

  二、 工程承包范围

  三、 合同工期

  1、 开工日期:

  2、 竣工日期:

  3、 合同工总日历天数天。

  4、 总工期内容:包括施工图纸设计、材料采购、加工制作、运输、现场安装、

  中间验收、自检整改、工程清洁。

  5、 工期延误:如遇到以下情况,经甲方代表签证总工期则相应顺延。

  ①甲方未能按约定日期提供图纸和现场不具备开工条件。

  ②因设计变更和工程量增加。

  ③一周内非乙方原因造成停电累计超过8小时

  ④因台风、暴雨、地震、火灾等人力不可抗拒自然灾害。

  ⑤因甲方原因未能按合同交付工程预付款、进度款、至使施工不能正常进 行。

  ⑥乙方在施工中因甲方原因需变更设计及乙方认为需甲方确认的工程联系单、备忘录,甲方在七天未答复时。

  6、 暂停施工:甲方和监理派出的甲方或监理代表认为:

  ①甲方或监理代表认为确有必要暂停施工时,应当以书面形式要求乙方暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。

  ②乙方应当按甲方或监理代表要求停止施工,并妥善保护已完工程。乙方

  实施甲方或监理代表做出的处理意见后,可以书面形式提出复工要求,甲方或监理代表应当在48小时内给予答复。

  ③甲方或监理代表未能在规定时间内提出处理意见,或收到乙方复工要求后48小时内未予答复,乙方可自行复工。

  ④因甲方原因造成停工的,由甲方承担所发生的追加合同款,赔偿乙方由此造成的损失,相应顺延工期,因乙方原因造成停工的,由乙方承担发生的费用,工期不予顺延。

  四、 质量标准

  1、 施工图设计:应符合国家标准和行业规范

  ①玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96。

  ②建筑幕墙JG3035-1996。

  ③金属与石材幕墙工程JGJ/T133.J-20xx。

  ④建筑结构荷载规范GB50009-20xx。

  ⑤建筑抗震设计规范GB50011-20xx。

  ⑥其它:建筑设计防火、防雷规范、铝门窗标准、主要材料标准等。

  2、 工程质量验收:应符合国家标准和行业规范。

  ①质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

  因乙方原因工程质量达不到国家和行业的质量标准,乙方承担返工损失和违约责任。

  ②双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。

  3、 检查和返工:

  ①乙方应认真按照标准、规范、施工图、施工方案以及计划进度施工,随时接受甲方或监理代表的检查检验,为检查检验提供便利条件。

  ②工程质量达不到标准规范部分,甲方或监理代表一经发现,应要求乙方拆除或重新施工,乙方承担拆除和重新施工的费用,工期不予顺延。 ③甲方或监理代表的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行,检查检验不合格时,影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工造成损失的、应追加合同价款由甲方承担,相应顺延工期。 ④甲方或监理代表因指令失误或其他非乙方原因造成乙方损失的应追加合同价款,由甲方承担。

  4、 隐蔽工程的中间验收:

  ①工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位,乙方进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方或监理代表组织验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录,验收合格,甲方或监理代表在验收记录上签字后乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,乙方在甲方或监理代表限定的时间内修改后重新组织验收。 ②甲方或监理代表不能按时进行验收,应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求,延期不能超过48小时。甲方或监理代表未能按以上时间提出延期要求,不进行验收,乙方可自行组织验收,甲方或监理代表应承认验收记录。

  ③经甲方或监理代表验收,工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求,验收24小时后,甲方或监理代表不在验收记录上签字,视为甲方或监理

  代表已经认可验收记录,乙方可进行隐蔽或继续施工。

  ④重新检验,无论甲方或监理代表是否进行验收,当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时,乙方应按要求对检查部位进行剥离或开孔,并在检验后重新、覆盖或修复。检验合格,甲方承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿乙方损失,并相应顺延工期。检验不合格,乙方承担发生的全部费用,工期不予顺延。

  五、 合同价款

  1、工程总金额:(人民币)2、工程付款方式:

  (一)预付款:合同签订后一周内,向乙方支付幕墙门窗工程合同总价的35%预付款,以支票形式汇入乙方账户。

  (二)进度款:

  1) 每月按完成各项工作工程量的85%支付工程进度款。

  2) 工程安装完成后支付至合同总价90%.

  3) 结算完成支付至结算总价的95%

  3、工程量确认和结算规则:

  ①以平方米、米为计量单位的项目、竣工按见光面、外露面、展开面实际工程量结算。

  ②甲方提供的设计发生变更,经甲方以签证作结算根据,调整合同价款。 ③建筑结构有较大变化影响工程安装,经甲方签证作结算依据,调整合同价款。

  ④报价确认的材料,施工图设计或其它因甲方要求变更时经签证调整合同价款。

  ⑤门窗工程按门窗设计洞口尺寸计算面积。

建筑合同 篇2

  本合同双方当事人:

  卖方(以下简称甲方):

  买方(以下简称乙方):

  根据党的十六届五中全会精神和《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》、《中华人民共和国合同法》及其他有关政策、法律法规之规定,为贯彻落实国务院集约、节约用地政策,全面推进社会主义新农村建设,甲方结合村镇规划,建设了三栋新农村住宅楼,现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买令花新农村住宅楼事宜,达成如下协议:

  第一条:项目建设依据。

  甲方土地使用权证书编号为该地块土地面积为 (m2亩),规划用途为 。 甲方经批准,在上述地块上建设新农村住宅楼,【现定名】【暂定名】 建设工程规划许可证号为,施工许可证号为 。

  第二条:乙方所购新农村住宅楼的基本情况。乙方购买的住宅楼,为本合同第一条规定的项目中的:【单元】房。该住宅楼的属 结构,层高为 米。该住宅楼阳台是【封闭式】【非封闭式】。该住宅楼【合同约定】【产权登记】建筑面积共 平方米,地下室 号,建筑面积m2,其中有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积按国家规定计算。

  第三条:计价方式与价款

  甲方与乙方的约定按以下建筑面积计算住宅楼价款:该住宅楼单价为( 币)每平方米 元,总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  第四条:物管由 单位管理,入住时必须与该物管签订协议,服从管理。

  第五条:本合同自双方签字、盖章后成立、生效。

  甲方:(签章) 乙方(签章是)

  年月日:

建筑合同 篇3

  发包人: (以下简称甲方)

  承包人: (以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

  第一条 工程概况

  1。 工程名称:办公室装饰

  2。 工程地点:

  3。 工程范围室内装修(见预算清单)

  4。 工程承包方式:本工程采用半包工包料方式承包(参见附件清单)

  5。 工程造价:

  (1)工程预算总造价为¥ 元,大写人民币 元整。

  (2)本工程总造价计算依据

  A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

  B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

  C、施工中甲方要求新增加的项目费用。

  第二条 工程期限

  1。 经甲、乙双方商定本工程合同工期为 天(日历),具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。

  2。 本工程计划开工日期为 年 月 日,计划竣工日期为 年 月 日。

  3。 本工程在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期

  (1) 由于不可抗力造成无法正常施工的;

  (2) 由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位);

  (3) 由于设计变更或设计未确定的;

  (4) 由于未办妥相关物业或行政审批手续的;

  (5) 由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;

  (6) 由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

  第三条 工程施工准备与双方责任

  1。 甲方责任

  (1) 开工前甲方协调各方面的关系,办妥进场手续,甲方承担进场手续费用。

  (2) 组织好设计交底及图纸会审工作。

  (3) 委托 为甲方代表,实行工程质量、进度监理,代表甲方处理工程日常事宜。

  (4) 开工前 1 天,甲方腾空装修场地以便工程开工。

  (5) 做好甲方提供材料及设备的供应,落实建设资金,按期拨付工程预付款,办理现场签证,竣工验收。

  2。 乙方责任

  (1) 提供完整的施工图纸及施工技术资料。

  (2) 开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料,编制施工图预算和施工组织计划,制定施工总计划进度。

  (3) 做好施工准备工作,组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。

  (4) 严格按施工图与说明书施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付,并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责,并承担费用。

  (5) 委托 为乙方代表,代表乙方与甲方代表人员接洽。

  第四条 工程价款及支付

  1。 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

  2。 由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用,由甲方支付。

  3。 本工程合同总价为¥ 。

  4。 支付采取按工程进度分段付款方式。

  5。 分段付款的时间及相应金额为

  (1)合同签订时付合同价 50 %,计¥ ( 元整 );

  (2)玻璃进场时付合同价 45 %,计¥ ( 元整 );

  (3)工程竣工时,付总价的 5 %, 计¥ ( 元整 );

  工程变更项目款项于双方确认,付完此款项方可施工增加工程。

  第五条 施工质量与设计变更

  1。 坚持按图施工,任意一方不得随意变更设计,如遇下列情况给乙方造成损失,应由责任方负担。

  (1) 发现设计有错误或严重不合理,乙方通知甲方后,甲方应在三天内与设计单位商定,发出变更设计文件,甲、乙双方签协后方准施工。

  (2) 设计变更超出原设计标准或规模时,甲方必须按审批程序重新报批,甲、乙双方签协后方准施工。

  (3) 如因甲方投资不足,不能及时拨付工程进度款,造成中途停建、缓建,甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位,并由甲方承担乙方的经济损失。

  (4) 如因乙方施工技术、质量和原材料不达标,造成中途停建、缓建,甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位,并由乙方承担甲方的经济损失。

  2。 乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容,可通知甲方共同验收,如甲方未按时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予承认。

  第六条 工程竣工验收及结算

  1。 乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

  2。 甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

  3。 工程未经验收,甲方提前使用,应视为甲方已确认工程合格,若使用后发现质量问题,由甲方承担责任。

  4。 乙方于工程竣工后,提供一年的免费维修服务,但不包含人为原因造成的损坏部分。

  第七条 工程安全生产、文明施工

  1。 甲方对乙方承担的工程要做好安全交底,明确安全要求并进行监督检查,双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

  2。 乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度,做好安全生产、文明施工教育工作,严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。

  3。 工程在施工期间,乙方人员发生工伤和急病等,甲方有提供方便、协助抢

  救义务,责任和费用均由责任方负担。

  第八条 工程处罚及仲裁

  1。 按本工程合同工期拖延一天,按工程总造价的千分之二进行处罚,工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约,由违约方承担合同价的30%的违约金。

  2。 甲方拖延结算及付款,按国家现行有关规定执行。

  3。 本合同在执行过程中发生合同纠纷,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解,调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。

  第九条 附则

  1。 本合同未尽事宜,双方及时协商增补条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。

  2。 本合同一式 贰 份,双方各执 壹 份;工程预算书 贰 份,双方各执 壹 份。

  3。 本合同经双方签字盖章后生效,工程竣工验收交付后保修期满,工程价款结清自动终止。

  4。 本合同有效附件。

  (一) 乙方提供平面图纸;

  (二) 工程预算书;

  (三) 补充条款;

  (四) 其他。

  甲方(盖章): 乙方(盖章):

  法定代表人: 法定代表人:

  单位地址: 单位地址:

  电话: 电话:

  年 月 日

建筑合同 篇4

  购买方(甲方):

  供应方(乙方):

  依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定,结合建筑材料生产、销售、使用的具体要求,经协商甲方同意购买乙方的建筑材料一批,为明确甲、乙双方的共同责任,经双方协商一致,签订本合同。

  一、 质量要求、技术标准按国家现行标准执行。

  二、 交货方式:乙方将货物送达甲方指定收货地点。

  三、 货款金额:伍佰零贰万叁仟元整(材料明细附后)

  四、 付款方式:货到甲方指定地点验收合格后全额支付货款。

  五、 包装标准、包装物的供应与回收:捆扎包装不散捆,不回收。

  六、 本合同解除条件:如遇甲、乙双方中有一方未按合同约定履行义务时,另一方有权解除本合同。

  七、 本合同在履行过程中产生的争议由双方协商解决,如双方确实无法协商的,可向合同签订的人民法院起诉。

  八、 本合同一式贰份,双方各执一份,从签字盖章之日起生效。

  九、 材料明细表:

  购买方:(章) 法人代表: 经办人: 开户行: 帐号:

  年 月 日

  供应方:(章)法人代表: 经办人: 开户行: 帐号: 年 月 日

建筑合同 篇5

  甲方(委托人):_________________________乙方(居间人):_________________________

  联系地址:_____________________________联系地址:_____________________________

  联系电话:_____________________________联系电话:_____________________________

  甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:

  一、委托事项

  1、乙方接受甲方委托,负责就_______(委托事项)引荐给甲方和________________________(合作方)直接洽谈,向甲方提供________________________(合作方)的重要信息,并最终促成甲方与___________________(合作方)签订_______合同。

  2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与________________________公司(合作方)未签订书面的工程合同,视为委托事项未完成。

  二、乙方的义务

  1、乙方必须向甲方提供有关________________________公司(合作方)的有关信息,内容包括但不限于公司的工商营业执照复印件、现有主要资产情况等。乙方有义务协助甲方对________________________公司(合作方)进行实地考察。

  2、乙方承诺向甲方提供的关于________________________公司(合作方)的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬。

  3、乙方在甲方与公司单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。促成________________________公司(合作方)将___________________(合作项目)承包给甲方。

  三、甲方义务

  1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和________________________公司(合作方)单位进行合同谈判。

  2、如果居间成功,则由甲方全面履行和________________________公司(合作方)所签订的工程承包合同。甲方因履行承包合同而产生的权利和义务,与乙方无关。

  3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。

  四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

  1、本项目居间报酬为_________________万元。

  2、本协议签订后3个工作日内,甲方向乙方支付居间报酬_________________万元,存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。待甲方与________________________公司(合作方)签订______承包协议并办理工商变更登记手续后2个工作日内,甲方应为甲乙双方共管账户解除由甲方掌控的账户密码或印鉴,此款归乙方所有并可自由支取。

  3、在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起,_________________个工作日内,乙方没有促成甲方与________________________公司(合作方)签订______承包合同,视为乙方居间不成功,乙方应将居间报酬万元退还甲方。

  4、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。双方约定:甲方负责保管账户的法人专用章,乙方负责保管财务专用章。在甲方保管印章期间,甲方不得将印章用于其他任何活动;在乙方未完成居间任务之前,乙方不得对法人专用章进行挂失处理。

  5、乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方名义开设的甲乙双方共管账户后,应当为甲方出具收条;乙方完成居间任务,实际取得居间报酬后,须向甲方开具有效的税务发票,相关的所得税由乙方自行承担。

  五、居间报酬的.承担

  居间报酬是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用。

  六、诚信原则

  1、如果甲方与________________________公司(合作方)在本合同委托期内,未能达成股份转让协议,没有征得居间方的书面同意,甲方不应再与________________________公司(合作方)进行协商并签订股份转让协议,否则居间方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。

  2、如果甲方以相关企业或在当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与________________________公司(合作方)签订股份转让合同,居间方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。

  3、本合同的有效期(委托期)为_________个工作日(自甲方将居间报酬转入乙方账户之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动________________________公司与甲方进行实质性洽谈,并协助甲方和________________________公司达成实质性成交合同。

  七、本合同解除的条件

  1.当事人就解除合同协商一致;

  2.因不可抗力致使不能实现合同目的;

  3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

  4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

  八、合同终止

  1、本合同签字生效后,在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起,_________个工作日内,乙方仍未完成居间任务促成甲方与________________________公司(合作方)签订股份转让协议的,本合同自动终止。

  2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。

  3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。

  九、争议解决方式

  如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地法院处理。

  十、保密事项

  1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

  2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

  十一、其他事项

  1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

  2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。

  甲方:_________________________________________(盖章)

  乙方:_________________________________________(盖章)

  法定代表人或委托代理人:_____________________

  法定代表人或委托代理人:_____________________

  合同签订地:__________________________________

  合同签订日:__________________________________

建筑合同 篇6

  买方(甲方):

  卖方(乙方):

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定,

  第一条 使用货物工程概况

  1.工程名称:

  2.工程地点:

  3.建设单位:

  4.施工单位:

  5.监理单位:

  6.使用部位: 。

  第二条 货物的基本情况

  货物质量执行 标准。

  包装标准: 。乙

  本合同签订后甲方增加采购量的,双方应当签订补充协议;未签订补充协议的,

  第三条 付款方式

  1.双方约定按以下第 方式付款:

  (1)按月付款:

  甲方于本合同签订之日起 日内支付合同总价款 %计 元的

  (2)按供货量付款:

  甲方于本合同签订之日起 日内支付合同总价款 %计 元的

  (3)其他方式: 。

  2.甲方无正当理由超过约定的交(提)货最后时限 日仍未通知乙方交付剩

  第四条 交(提)货方式、时间和地点

  1.交(提)货方式: 。

  2.交(提)货时间: 。

  3.运输方式: 。

  4.运输费用: 。

  5.货物交接地点: 。

  6.收货人: 。

  7.甲方指定的货物签收人:

  8.其他约定: 。

第五条 货物的验收及检测

  1.乙方应当出具货物的合格证书和出厂检测报告,出示具有法定资质的检测机构出具的检测报告原件并提供复印件;进口货物还应当提供报关单等进口凭证。乙方未能提供上述资料的,甲方有权拒收。

  2.甲方应当在货物交接时对货物的品种、商标、规格型号、数量、外观包装当场查验核实,并将验收情况在发货单上记录签字。对货物有异议的,甲方有权当场拒收。甲方也可在收到货物后 日内向乙方提出书面异议,经双方核实确属乙方责任的,甲方有权退货。

  3.甲方有权要求从货物中封存样品并对每批货物进行质量复检。货物质量不符合约定要求的,甲方有权退货。

  4.双方对于封样以及复检的办法,按《建筑节能施工质量验收规范》、《干混砂浆应用技术规程》、《预拌砂浆应用技术规程》等相关规定执行。

  5.双方约定的复检检测鉴定机构为 ,检测费由甲方承担;但经检测质量不符合合同约定的,检测费由乙方承担。

  6.甲方未在约定期限内提出书面异议或已对货物实际使用的,视为对货物的认可。

  第六条 双方其他义务

  1.甲方义务

  (1)甲方应当提前 日就送货的具体时间、地点及收货人等情况与乙方进行确认,并提供必要的协助。

  (2)甲方应当按照合同约定办理货款结算并支付货款。

  (3)甲方应当按照乙方提示的方法,对货物妥善保管、搬运、使用。因甲方原因导致货物损毁的,由甲方承担相应责任。

  2.乙方义务

  (1)乙方应当按照合同约定保质保量按时供货。

  (2)乙方应当对货物的保管及使用方法进行技术交底。

  (3)乙方应当明确告知配套使用产品的保质期限或有效期限。

  第七条 违约责任

  1.甲方违约责任

  (1)甲方逾期付款的,应当每日按逾期付款的千分之 向乙方支付违约金,且乙方有权暂停供货;逾期付款达到应付货款的 %以上并超过 日的,乙方有权解除合同。

  (2)甲方无正当理由拒绝收(提)货的,应当比照乙方逾期交货承担违约责任。

  (3)由于甲方原因导致货物交接地点或收货人错误的,甲方应当承担由此给乙方造成的损失,交货期限顺延。

  (4)甲方未按合同约定履行其他义务给乙方造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。

  2.乙方违约责任

  (1)乙方逾期交货的,应当每日按逾期交货价款的千分之 向甲方支付违约金;逾期交货超过 日的,甲方有权解除合同。

  (2)乙方交货后被甲方依合同约定拒收或退货的,乙方应当承担逾期交货的违约责任。

  (3)乙方未按合同约定履行其他义务给甲方造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。

  第八条 合同的解除

  1.经双方协商一致,可以解除本合同。

  2.依法律规定或合同约定请求解除合同的一方,应当自解除事由发生之日起 日内,以快递签收、公证送达等方式通知对方,否则丧失解除权。

  第九条 通知与送达

  1.双方因履行本合同发出的通知、文件、资料,均按下列地址送达:

  甲方: 。 乙方: 。 一方变更地址,应当及时书面通知对方,否则以原地址为准。

  2.以邮寄方式送达的,寄件人应当在邮寄详情单上注明文件名称及简要内容。

  第十条 争议解决方式

  本合同项下发生的争议,双方可以协商或向北京市建设工程物资协会等部门申请调解解决;协商或调解不成的,按照下列第 种方式解决:

  1.向 人民法院提起诉讼;

  2.向 仲裁委员会申请仲裁。

  第十一条 其他约定

  1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式 份,甲方 份,乙方 份,具有同等法律效力。

  2.未尽事宜,经双方协商一致签订补充协议。

  3.双方应当在签订合同时出示各自的营业执照副本,并将复印件交付对方备案。如果合同签约人不是法定代表人,应当提交授权委托书。

  4.双方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应当及时向对方通报不能履行合同的理由,并在 日内提供书面证明。

  5.其他事项: 。

  甲方(盖章): 乙方(盖章):

  年月日:

建筑合同 篇7

  发包方(简称甲方):

  承包方(简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

  一、概况

  1、甲方装饰住房系合法居住。

  乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

  2、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。

  3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。

  4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。

  5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。

  6、总价款:¥____元,大写(人民币):_____

  其中:

  材料费:______,人工费:______

  管理费:______,设计费:______

  垃圾清运费:______,税金(3.41%):____

  其他费用:______

  经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。

  7、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。

  二、关于材料供应的约定:

  1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

  2、乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。

  3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  4、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  三、关于工程质量及验收的约定:

  1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

  2、本工程由___方设计施工方案。

  3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

  4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。

  6、工程验收。

  甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

  7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

  四、有关安全生产和防火约定:

  甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

  五、关于工程价款及结算的约定:

  1、工程款付款方式列下表:

  2、工程结算:详见附件六《工程结算单》。

  3、工程保修期壹年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算。

  4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。

  六、其它事项

  1、甲方工作:

  (1)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。

  (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

  (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。

  2、乙方工作:

  (1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

  (2)指派____为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。

  (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

  七、违约责任:

  1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的1%支付违约金。

  2、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

  3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。

  八、纠纷处理方式:

  1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向山东省建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

  2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁,如仲裁亦不能解决则向人民法院提起诉讼。

  九、合同的变更和解除:

  1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款5%支付违约金,并办理终止合同手续。

  2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。

  十、其它约定:

  十一、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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